至IN成交:維港軒九年賺逾倍

亞洲地產施俊文表示,北角莊士維港軒高層C室,面積534方呎,獲買家以515萬元承接,呎價9,644元,單位九年半升值一倍多。

西灣河嘉亨灣一高層單位錄成交,中原陳凱超表示,該盤2座高層C室,面積641方呎,成交價798萬元,呎價約12,449元,料租金回報率約3.6厘。

香港置業林國華表示,鰂魚涌太古城綠楊閣低層C室,業主於當日上午放租,下午已火速獲租客以月租2.75萬元承租,以面積983方呎計,呎租約28元。

北角港運城中層樓景戶售865萬元,世紀21日昇何俊傑表示,該盤1座中層C室,面積933方呎,原叫價880萬元,剛減價近2%售出,呎價9,271元,買家為區內換樓人士,原業主持貨至今八年多帳面獲利515萬元。

曉暉花園600萬易手

世紀21富山馮靜宜表示,牛池灣曉暉花園3座中層E室,面積922方呎,以三房兩廳間隔,面向東北方,享有翠綠山景,原業主前年以438萬元購入,剛以600萬元售出,呎價為6,508元,現時上址市值月租約1.8萬元,租金回報率3.6厘。

香港置業何永光表示,一名買家部署入市長達九個月,終以555萬元購入長沙灣碧海藍天3座中層E室,面積679方呎,屬兩房呂字廳間隔,望西南全海景,呎價約8,174元。

屯廣兩房呎價5201

美聯黃榮城表示,一名外區投資者購入屯門市廣場1座高層D室,面積約422方呎,兩房間隔,望西南公園景,成交價約219.5萬元,呎價約5,201元,以同類單位市值月租約6,800元計,租金回報率約3.7厘。

青衣翠怡花園本月暫錄3宗成交,平均呎價約5,683元。利嘉閣岑瑋雋表示,屋苑5座中層C室,面積482方呎,兩房間隔,外望內園泳池景,成交價269萬元,呎價5,581元。

荃灣中心有單位在不足兩年升值42%。中原余仲平稱,上述售出的3座高層A室,面積413方呎,以210.8萬元成交,呎價5,104元,原業主於一○年九月以148萬元購入,持貨至今帳面獲利62.8萬元,升幅42%。本月該屋苑暫錄6宗成交,議價空間約3至5%。

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