市區樓價高企，一線地區新進屋苑兩房戶「閒閒哋」五六百萬元，與其高價追貨有摸頂風險，不如用同樣銀碼平住全港最低水的青山公路屋苑三房大宅，以九七高位五、六折價錢，能夠進駐逾千方呎寬敞舒適居停，享受寫意的臨海生活，相對樓價高不可攀的市區樓而言，實在物超所值。
近月樓市小陽春爆發力驚人，不少市區一線屋苑樓價已突破九七高位，令換樓一族「望樓興嘆」。不過，一些新界地區樓價仍超低水，例如九七年曾是炒家樂園的青山公路指標屋苑浪翠園，當時個別呎價曾高逾萬元，但九七金融風暴爆破後已無復當年勇，炒家亦絕迹市場，在近年只靠用家獨力撐場下，樓價長期超低水，五月整體呎價只及九七年七月最高位的六成，是全港最低水大型屋苑，可見價位相若的青山公路沿線屋苑，是換樓客入市的低水之選。
青山公路一帶屋苑大都背山面海，居住環境一流，供應不少五六百萬元三房戶，縱使欠缺大型運輸系統支援，但有車一族外出仍然快捷方便，尤其是鄰近深井市中心的屋苑，吃喝購物最方便就腳，是理想的安居之地。
換樓客要揀超低水屋苑，首選鄰近深井市中心的浪翠園三期及豪景花園，現價最平只是九七高位價的一半，500萬元內有交易；另有浪翠園樓王之稱的帝華軒，則為九七價六折多。至於想享用新一代會所設施，區內精品住宅新貴屋苑海雲軒是不錯之選，600萬元「俾多少少」可做三房戶業主，飽覽壯闊海景。