本港零售氣氛續暢旺,銅鑼灣核心地舖更是「爭崩頭」,市傳九倉(00004)區內時代廣場改建中的原戲院巨舖,其中地舖正獲國際珠寶名店積極洽租,以市值呎租約2,000多元計,每月租金約800萬元。
今年初,時代廣場有限公司董事凌緣庭表示,上述時代廣場原戲院地下及1樓將改建為3個舖,其中地舖面積約3,800方呎,而1樓將提供兩個面積共逾9,000方呎巨舖,而連底租及分成,地舖呎租料可超過2,000元。
消息稱,有國際珠寶名店洽租上述地舖,以面積約3,800方呎計,料月租約800萬元;由於工程進行中,最終地舖面積有待確實。至於早前屢傳有意一口氣洽租上述地下至1樓巨舖的國際品牌,市傳正洽租1樓部分。
中環屬傳統金融核心區,部分銀行選擇接受加租,以免流失客戶群。消息稱,皇后大道中一個由銀行租用多年的地庫位,面積逾1萬方呎,剛以每月約200萬元續租,較現租金升一倍。
商舖買賣方面,市建局觀塘市中心重建範圍內的物華街24至40號地下4A號舖錄3,727萬元成交登記。另元朗青山公路49至63號地下F舖錄臨時買賣登記,涉4,950萬元。據利嘉閣資料,葵涌力豐工業大廈地廠B號連約放售,意向價5,000萬元,呎價約1.86萬元,回報率約3.2厘。