地產速報

上水丙崗一幅農地昨再向城規會申請改劃綜合發展區以發展洋房項目,並大幅縮減規模,相比一○年時的申請,申請範圍大減約30.4%至156.5萬方呎,主要是將生態易受破壞的地區剔出,以減少對社會及生態影響,故可建樓面亦因而減逾三成至近56萬方呎,擬興建200幢3層高洋房,亦較一○年首次申請的212幢為少。

《屯門分區計劃大綱核准圖》改劃4幅社區及工業用地發展住宅,諮詢期接19份申述,其中兩份來自九巴及相關公司,支持屯門巴士廠等地改劃住宅,但高限應由主水平基準以上100米放寬至120至140米;港鐵(00066)則反對,要求發展商須進行影響評估。另兩幅改住宅地的湖安街及屯門掃管笏路住宅地,分別被悅湖山莊業主權益會及翠濤居業主立案法團等反對。

註冊處資料,中半山澄碧閣高層戶及地利根德閣3座高層D室,分別以8,680萬與7,281.6萬元售出;而上水天巒2期琉森大道單號屋及西區傲翔灣畔複式A室,分別售8,000萬與7,300萬元。

樓宇買賣量值月升7%

利嘉閣稱,五月錄11,475宗整體樓宇買賣登記,總值648.9億元,按月同升7%,其中一手佔1,066宗,涉額125.46億元,按月急升33%與26%,二手住宅錄7,526宗及350.24億元,按月微增2%與1%。該行料六月整體樓宇買賣將減20%至約9,000宗。

城規會同意西鐵元朗朗屏站(南)修訂規模方案,實用面積約538方呎或以下單位,較獲批方案增約3.3倍至428伙,佔總單位量約59%。

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