至IN成交

世紀21日昇何俊傑稱,北角港運城3座低層D室一房戶,面積597方呎,連約售520萬元,呎價8,710元,買家為投資者,現時租金回報率3.7厘,上址八年升值1.36倍。

市場交投淡靜,部分業主願減價。世紀21日昇黃文龍表示,天后莊苑高層C室,面積544方呎,原先叫價620萬元,現減價20萬元,至600萬元售出,呎價11,029元,較同類低2%。

美孚大宅每呎5894

香港置業杜彼德表示,荔枝角美孚新邨3期52座低層B室,面積1,174方呎,屬三房間隔,售692萬元,呎價約5,894元,上址兩年升值約43%。

世紀21物業(將軍澳)曾志雄表示,將軍澳新都城1期6座高層D室,面積724方呎,售429萬元,平均呎價5,925元,屬市價。據了解,原業主於九七年六月購入上述物業,當時作價501萬元,持貨至今15年,現帳面蝕72萬元,幅度14.4%。

投資者減價沽出屯門大興花園單位,中原鄺家進表示,屋苑2期10座高層C室,面積607方呎,買家還價後,業主願減價9萬元,終售251萬元,呎價4,135元,○八年至今升值約1.4倍。

用家逾千萬買聚龍居

利嘉閣張偉文表示,一名用家購入沙田聚龍居2座中層B室,面積1,603方呎,四房開則,成交價1,048萬元,呎價6,538元,單位○三年至今升值565萬元。

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