牽晴間破頂 呎價5191

樓市焦點轉投新盤,但業主依然惜售,令個別屋苑樓價續攀「巔峰」,粉嶺牽晴間高層戶以呎價約5,191元轉售,料創標準戶新高,另鑽石山居屋宏景花園以綠表呎價約4,104元易手,創屋苑綠表市場新高。

六福行物業吳家榮稱,牽晴間10座高層F室,面積591方呎,剛售約306.8萬元,呎價5,191元,高市價約10%,呎價料創屋苑標準戶新高。另粉嶺中心B座高層戶售290萬元,呎價4,793元屬理想。

宏景花園綠表賣275萬

居屋市場亦錄高價成交,富誠地產林栢榮稱,宏景花園3座高層H室,面積670方呎,以綠表價275萬元獲區內客即睇即買,呎價約4,104元,創屋苑綠表成交價及呎價新高,單位逾12年升值138萬元。

祥益陳秀春稱,屯門兆畦苑B座中層7室,自由市場剛售約238萬元,呎價約3,287元,創同類單位入伙後新高。

藍籌屋苑沙田第一城再錄呎價逾7,000元個案,世紀21奇豐吳元利稱,屋苑11座中層C室剛售415萬元,平均呎價7,281元。另消息稱,將軍澳領峯高層戶以呎租逾24元租出,屬高價。

淘大癲價單位遭撻訂

近日二手交投放緩,樓市已響警號,美聯物業何家豪表示,牛頭角淘大花園I座高層3室早前售約343萬元,平均呎價約7,087元創屋苑標準戶新高,買家後感樓價過高,寧願損失約17萬元訂金及佣金,撻訂取消交易。

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