市建局北帝街估4.1億
近期市建局多個重建項目反應理想，其中今日緊接截標的土瓜灣馬頭角北帝街/木廠街「限呎」小型住宅項目，早前該局邀請16家發展商入標競投。
16財團獲邀競投
有市場人士預料，該地皮市值約4.1億元，每方呎樓面地價約5,500元。
今午截標的市建局馬頭角北帝街/木廠街「限呎」項目，早前16家有份遞交意向書的財團全部獲邀入標，包括長實（00001）、新地（00016）及恒地（00012）等大型發展商，亦有宏安、英皇（00163）、永泰（00369）等中小型發展商。
樓面呎價料5500
上述項目可建總樓面近7.5萬方呎，提供約92伙，當中一半需限建面積約500方呎單位，另有逾1.2萬方呎商業樓面。
至於該重建項目招標條款要求，售樓收益若超過7.2億元，平均呎價約9,600元，發展商便需按比例與市建局分紅。
美聯測量師行董事林子彬料，項目市值4.1億元，每方呎樓面地價約5,500元。