受股市波動影響，樓市氣氛轉趨觀望，但用家主導、樓價相對低水的將軍澳區，用家入市態度依然勇進，部分一線屋苑錄破頂成交，呎價直撲7,800元。另二線屋苑亦現SSD成交，帶挈業主持貨年多剩賺20多萬元，期內漲價近兩成，升勢不比豪宅遜色。
都會駅是港鐵調景嶺站上蓋屋苑，對外交通方便，向來是置業人士入市熱點。代理指出，1座高層G室以496萬元售出，面積638方呎，兩房間隔，呎價7,774元，創屋苑分層戶新高。原業主為長線投資者，持貨七年轉售帳面賺逾百萬元。
慧安園距港鐵寶琳站五分鐘步程，樓價較同區大型屋苑低水，備受上車客追捧。代理表示，慧安園4座中層E室，面積488方呎，兩房間隔，以284.5萬元獲上車客承接，呎價5,830元。原業主持貨七年轉售大幅升值一倍。
近期將軍澳頻現SSD獲利成交，代理指出，鄰近港鐵坑口站的新寶城，2座高層F室三房戶，面積757方呎，呎價5,878元。原業主於二○一○年十二月以375萬元買入，持貨年多漲價近兩成，扣除SSD及釐印費等使費，淨賺20多萬元。
屋苑 市況分析
倚雲閣 高層呎售1.66萬元，創屋苑新高
慧雅閣 B座高層呎售1.27萬元，同類單位最貴
淘大花園 I座呎售7,087元，創屋苑高位
都會駅 1座高層呎售7,774元，創分層戶新高
新寶城 2座SSD貨呎售5,878元，年多淨賺20多萬元
慧安園 4座中層呎售5,830元，七年間漲價一倍
新寶城 2座兩房呎售5,878元，年多漲價近兩成
澤豐花園 4座高層呎售破4,000元，創同類新高
映灣園 0座高層呎價5,483元，創同類新高
兆康苑 T座SSD貨呎售3,781元，一年淨賺30萬元