喜雅三房戶一般要600餘萬元，若不嫌樓齡較舊、會所欠奉，同屬房協發展的炮仗街欣榮花園是不錯選擇。屋苑於九八年入伙，由7座中低密度大廈組成，提供900個單位，面積由691至1,037方呎，分兩房及三房間隔，特點是實用率高，達83%，故備受買家追捧。
屋苑不設會所，但仍有羽毛球場、兒童遊樂場及平台花園等康樂設施。欣榮花園一向以用家為主導，盤源較少，現時不足十個放盤，叫價硬淨，每方呎叫價6,500元，本月暫錄約3宗成交，個別低層單位成交呎價低於6,000元。
世紀21中華物業區域經理陳偉昌稱，欣榮花園呎價較喜雅低，即使單位面積較大，仍不乏喜雅相若價錢放盤選擇，當中三房更可住近千方呎單位，現時合預算放盤有兩個，包括6座低層F室，面積955方呎，採三房連主人房加書房設計，三代同堂亦夠住，叫價600萬元，呎價6,283元，較去年底淡市時做價僅高出5%。至於400餘萬元兩房放盤約三個，最平為7座低層E室，面積691方呎，叫價460萬元，較去年底淡市時同類做價漲近一成。
單位：6座低層F室
面積：955方呎
叫價：600萬元
間隔：三房連主人套房
賣點：喜雅價住近千呎戶