地產速報

世邦魏理仕亞太區資本市場研究報告指出,首季亞太區投資金額較去年第四季減少約42%至116億美元,期內多個主要市場均錄跌幅,唯獨香港投資金額按季急升近1倍,最新投資金額錄26.29億美元,當中86%投資額來自本地市場,相信是春節後借貸環境放寬,令市場變得活躍。該行預期亞太區投資活動於未來數月回升,並料由寫字樓資產轉移至回報更吸引的物業。

註冊處資料,九龍塘牛津道一號單號屋售1.75億元,買家為RICH DRAGON ASIA LIMITED,該公司董事包括陳莉及張益中。據悉,陳及張氏在港持有不少豪宅,上址面積7,283方呎,呎價約2.4萬元。

首季二手豪宅市場,已知內地個人買家比例按季大跌約10.2個百分點,僅錄約17%,涉及金額亦跌約13.3個百分點至18.4%,中原稱,量值均創近八個季度新低。同時拖累整體豪宅市場內地買家比例下降,所佔宗數及金額分別為32.5%及35.2%,按季跌3.9及6.7個百分點,亦為近四個季度最少。

城規會明審議多項規劃申請,其中西營盤德輔道西160號及西湖里25號港健醫療中心,申請將大廈7至24樓現有樓宇改建酒店,提供約50個房間,規劃署不予反對。

曦巒累銷75伙 套10億

金朝陽(00878)銅鑼灣曦巒累售75伙,套現逾10億元,該公司執行董事陳慧苓稱,稍後推售餘下中低層戶,呎價維持約2萬元;大坑尚巒六月底交樓,餘下兩伙頂層特色戶現樓時推售,計劃年內推售的同區書館街項目,現正搭建示範單位。集團現有約20個舊樓收購項目,大部分位處港島區,目標下半年完成收購2至4個。

註冊處資料,淺水灣詩禮花園高層C室及大坑上林2座複式戶,分別售6,238萬與3,579萬元。據悉後者買家為內地客。

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