近期樓價持續癲升，尤其是細價樓最受追捧，不少落後大市的新界西上車屋苑連環登頂，其中港鐵荃灣站上蓋屋苑更一天內兩度刷新紀錄，呎價突破7,000元歷史關口。至於同樣連錄破頂成交的馬灣屋苑，帶挈業主八年間勁賺近倍離場，氣勢一時無兩。
綠楊新邨是荃灣老牌屋苑，坐擁港鐵優勢，近日樓價漲不停。代理指出，屋苑一日兩錄登頂成交，C座高層6室，面積511方呎，兩房間隔，日前售348.8萬元，呎價6,826元，創九七後新高；同日L座高層2室，面積518方呎，以呎價7,181元易手，刷新屋苑歷來紀錄。
馬灣珀麗灣樓價向來落後大市，近期一房戶發威狂升，一周內連錄創新高成交。代理表示，上月底17座高層I室488方呎一房戶，以呎價6,311元登頂後，近日17座高層F室一房戶售320萬元，面積同樣488方呎，呎價推高至6,557元，再破同類單位呎價新高。
藍澄灣是青衣新進屋苑，會所配套齊全，備受上車客追捧。代理指出，屋苑一周內兩錄破頂成交，繼上月底6座中層H室兩房戶以呎價5,376元破頂後，日前6座高層H室售348萬元，面積638方呎，望海景，呎價5,455元，再創同類新高。單位八年間漲價近倍。
屋苑 市況分析
松苑 頂層連天台戶呎價破2.1萬元，屋苑新高
形品‧星寓 高層呎售10,287元，屋苑分層戶新高
昇悅居 2座兩房呎價破8,200元，創屋苑同類高位
黃埔花園 3座中層呎售8,870元，創九七後同類新高
將軍澳廣場 1座雙連戶售1,430萬元，銀碼歷來最貴
維景灣畔 10座高層呎價破7,700元，屋苑兩房戶新高
藍澄灣 6座海景戶呎售5,455元，創兩房戶新高
綠楊新邨 L座兩房呎售7,181元，屋苑史上最貴
珀麗灣 17座高層一房呎售6,557元，創屋苑同類新高
荃灣中心 2座高層呎售5,198元，創兩房高位