樓價急升，窒礙樓市交投，四月份整體樓宇買賣登記按月急挫約25%至約10,728宗，涉及金額亦減少約18.7%至約608億元，其中住宅走勢更跑輸大市，登記及總額減約27.7%及24.3%，錄約8,217宗及約447億元。不過，隨着樓價不斷上揚，期內100萬至少於200萬元住宅登記大減約32.4%至1,168宗，佔整體比例更跌至14%，創○三年有紀錄以來新低。
據註冊處資料，上月住宅買賣登記按月減少27.7%至8,217宗，不過樓價則續上揚，故上月樓價100萬至少於200萬元的細價單位，買賣登記按月減少約32.4%至1,168宗，屬跌幅最大單位類別，佔整體比率亦按月減少約1個百分點至14%，創有紀錄新低。
美聯指出，四月份二手住宅登記按月減少約25%至7,531宗，登記破百宗屋苑亦由三月錄得的3個，減至上月僅天水圍嘉湖山莊，預期在二手交投持續放緩下，五月份整體樓宇登記有機會跌穿1萬宗水平。
上月十大傳統屋苑登記表現更差強人意，中原表示，按月跌逾四成至545宗，除嘉湖山莊錄111宗登記外，第二、三位的荔枝角美孚新邨及沙田第一城，亦僅錄67宗與66宗登記。