波斯富街巨舖賣11.5億

七年賺8億 升值2.3倍

近年財團積極以進取價搶奪銅鑼灣一線舖位，中原黃偉基稱，波斯富街108至120號寶榮大樓地下A及B號舖、1及2樓、12樓S室及平台，總樓面約2.5萬方呎，剛以11.5億元售出，呎價約4.8萬元。代理稱，新買家數年前曾購入羅素街地舖。

該舖原業主於○五年中斥約3億元向泉章居有關人士購入上址大部分樓面，再斥約5,000萬元購入另一舖位，現帳面賺約8億元，帳面賺幅近2.3倍。另消息稱，同區邊寧頓街雙號地舖售7,980萬元。

大鴻輝億元購柴灣舖

租賃方面，消息稱，銅鑼灣利園山道一個現由金飾珠寶店租用地舖，剛以每月約200萬元續租，較前租金升逾1.8倍。

投資者垂青二線區地舖收租回報理想，大鴻輝興業主席梁紹鴻表示，剛斥1億多元購入柴灣連城道4至12號一個低層地下舖，涉資近1.02億元，上址面積約2.5萬方呎，擬吸納連鎖店等租用，舖位意向月租約近80萬元。據悉，上址原業主為中銀香港有關公司，物業約二十四年升值逾5倍。