啟德大廈案覆核開審

東展投訴高限屬歧視

案中兩份大綱草圖同時在啟德大廈地段加上110米高限、建築物的東北、東南邊陲須「留邊」10米不可起樓，及建築群中間須劃出一道闊20米的通風走廊，至去年六月，高限獲放寬至130米。

不過，東展認為高限應最少放寬至140米，它舉例說，附近彩德邨、彩福邨的高度均為160、170米，清水灣道更高達180米，向其實施110至130米的高度，實是歧視他們；至於「留邊」及通風走廊，是出於通風考慮，這大可循建築設計着手，倣效新政府總部「門常開」的「通窿」設計。

城規堅稱採高度遞增

城規會卻堅稱，已充分照顧東展的發展利益，該區採高度遞增規劃，靠山的順利邨屬最高點，如果啟德大廈重建過高會阻擋獅子山景觀，兼影響周圍的矮樓。但東展指根本沒有高度遞增這回事，區內的建築物仍然是「有高有低」。

申請人：東展有限公司　答辯人：城市規劃委員會

案件編號：HCAL62/2011、HCAL109/2011、HCAL34/2012