不少年輕買家受制資金所限，都會選擇細單位上車，以便日後換樓，多年來各區不乏上車戶型供應。位於鰂魚涌的南豐新邨是傳統上車屋苑，入場費約380萬元；而入伙僅6年的土瓜灣翔龍灣，提供許多上車兩房戶，樓價由360萬元起。
南豐新邨是港島東老牌屋苑，由12座大廈2,823個單位組成，主打兩房上車單位。是次走訪的8座F室兩房戶，面積僅474方呎，實用率高達86%，全屋不設窗台，間隔極之實用。大廳堂呈長方形，廳長14.52呎，有幅較長的牆身，容易劃分客飯廳兩區，放置家具隨心所欲。
至於兩個房間內籠寬敞好用，近廳的房間面積逾60方呎，又有雙窗設計，較為通爽；另一房間亦四正實用，面積近60方呎，並擁有7.25呎曲尺窗，採光度高。
北京物業分行經理羅樹新表示，南豐新邨本月放盤量大幅減少三成，加上呎價上升，成交量按月大跌逾五成，暫錄6宗成交，平均呎價約8,500元。目前屋苑有約120個單位放盤，474方呎的兩房戶佔約一半，兩房單位樓價由380萬至420萬元。
大廳：3.5分
廚房：3.5分
睡房：4分
浴室：2.5分
間隔靈活度：4分
5分為最高
面積 : 474方呎
戶型 : 兩房戶
圖則特點 :
‧細房有曲尺形窗戶
‧大廳屬直廳設計，擺位靈活
‧浴室略感侷促
土瓜灣翔龍灣臨海而建，提供大量細單位，而是次走訪的3座H室，是屋苑的入門版兩房戶。單位面積500方呎，實用率74%，最大特色是露台長達10.66呎，站在此可享有開揚景觀，迎合年輕客戶。
單位屬五門歸心，好處是沒有玄關位及走廊位，但面積120方呎的大廳卻無一幅較長的牆身，擺放家具要較花心思；客廳旁有玻璃趟門直出露台，採光度較高。至於單位的兩個房間，則以近浴室的房間較好用，面積逾42方呎，有7.59呎長大窗，可利用長窗台擺放大床，增加室內空間；另一間睡房只有4呎窗，實用性受局限。
美聯助理區域經理林智明表示，翔龍灣本月暫錄17宗成交，已與上月整體成交量持平，市況暢旺因客源視屋苑為上車之選，兩房戶佔成交比例達八成，目前平均呎價約7,893元。現時盤源約270個，兩房戶佔逾五成，入場費約360萬元。
大廳：2.5分
廚房：3分
睡房：2.5分
浴室：2分
間隔靈活度：3.5分
5分為最高
面積 : 500方呎
戶型 : 兩房戶
圖則特點 :
‧單位屬五門歸心設計
‧設長逾10呎露台
‧房間空間細