位於鴨脷洲悅海街的悅海華庭，樓齡14年，除卻轉為私樓發售的西環加惠臺，它是港島區唯一夾屋屋苑，三座高廈臨海而建，前臨鴨脷洲風之塔公園及海濱長廊，背靠玉桂山，環境清幽寧靜，加上貼鄰鴨脷洲市政大廈，內有室內運動場、街市、食肆及圖書館，買餸飲食相當方便。屋苑共有992戶，面積介乎559至803方呎，兩房及三房各半，賣點是居高臨下飽覽香港仔避風塘景致，而正興建的港鐵利東站出口亦近在咫尺，未來盡擁港鐵便利。至於會所設施包括健身室、兒童遊樂室、桌球室及羽毛球場等。
屋苑近月交投轉活，二月及三月均錄四宗成交，過去一年最旺，但隨着盤源減少，本月暫未發市，現時每方呎叫價已漲至6,600元，兩房及三房入場費分別為360萬元及480萬元。
世紀21嘉聯董事林泰和表示，現時盤源不足十伙，八成望海，包括可望南丫島海景的2座中層H室三房戶，面積803方呎，叫價520萬元，同類唯一放盤，只較新近同類單位成交價僅多十餘萬元，業主開價較克制，亦是毗鄰深灣軒780餘方呎海景三房戶的七一折。
單位 2座中層H室
面積 803方呎
叫價 520萬元
間隔 三房連套房
賣點 深灣軒海景戶七一折