居屋穗禾苑呎售逾5千

公屋及居屋樓價愈升愈高,火炭居屋穗禾苑呎價突破5,000元,重返九七價,屋苑一個高層河景戶近日成交呎價達5,016元。至於鮮有放盤的牛池灣瓊軒苑,有單位以243萬元綠表價沽出,呎價3,466元,兩價同創歷來新高。

世紀21陽光陳世民稱,上述穗禾苑J座高層2室,面積626方呎,有裝修,獲準備結婚買家以約314萬元購入,呎價約5,016元,創九七年後同類新高,屋苑九七年期間亦曾錄數宗呎價逾5,000元成交。

瓊軒苑綠表243萬易手

富誠陳錫金稱,居屋瓊軒苑中層7室三房戶,面積701方呎,以243萬元綠表價沽予區內買家,呎價3,466元,創屋苑歷來做價及呎價新高。

另外,慈雲山慈愛苑D座高層7室原以228萬元綠表價沽出,惟買家簽臨約前還價2萬元,業主考慮期間獲另一買家追價5萬元,終以231萬元沽予後者,創同類新高,呎價約3,329元。

公屋方面,祥益胡志偉稱,屯門田景邨田敦樓高層6室,面積570方呎,以102萬元綠表價易手,呎價達1,789元,兩價均創屋苑同類新高。

世紀21置業薈點陳振文稱,有南亞裔買家以127.5萬元綠表價購入黃大仙竹園北邨15座低層13室,呎價2,214元,單位十三年升值近五倍。另市場稱,上水天平邨天喜樓高層戶售175.5萬元,較一○年成交價高近29%。

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