霎東街舊樓升值逾百倍

本報昨日直擊上述霎東街47號項目，上址現為一幢樓高四至五層的舊樓，與霎東街49號相連接，並共用同一樓梯。就現場所見，47號地舖現經營時裝店，店員蔡小姐稱，該店原址在禮頓中心，並開業達十年，礙於商場翻新而搬至現址，至今營業約一年半。她表示，「平日除了旅客，亦有不少街坊熟客，倘若要再搬遷亦無辦法」。

樓齡50年 成交價億三

據土地註冊處資料，上址樓齡近五十年，上月以1.35億元成交，買家為金興國際（香港）有限公司，原業主在八三年僅以120.5萬元買入，是次轉售升值111倍。

銅鑼灣一線街零售業暢旺，時代廣場周邊的堅拿道東24號及25號地舖，之前在數天內，分別以1.11億元及7,800萬元連環沽出。

另外，世邦魏理仕的《零售業全球化進程》報告顯示，本港在奢侈品牌的排行榜上，連續三年蟬聯世界第一，有達86%受訪的高檔零售商有意進駐；與此同時，在所有國際品牌零售類別中，亦高踞亞洲第一位。

銅鑼灣舖首季漲租2.7%

至於首季以銅鑼灣區的租金升幅最大，主要是由化妝品及鐘錶商戶擴充所帶動，平均呎租按季升約2.7%至653元。