三大新盤 下月鬥撼
三大新盤部署五月蜂擁開售搶客，合涉約3,833伙，當中新世界（00017）積極加速軟銷的沙田溱岸8號，昨首度舉行代理推介大會，據悉，首批先推1座發售，主打四房連雙套房大宅，意向呎價料約1萬至1.3萬元，入場費料逾1,650萬元。另長實（00001）快將展開軟銷的將軍澳峻瀅，市場正流傳部分單位圖則，當中兩房戶料備受上車客追捧。
溱岸四房呎索萬三
代理透露，新世界昨召集代理開會，推介溱岸8號賣點及商討推售策略，據悉，該盤計劃先推第1、2座三、四房「迎河大宅」發售，當中將以1座A及C室四房連雙套房大宅「打頭陣」，面積約1,650至1,800方呎，意向呎價參考同區新樓大宅，料約1萬至1.3萬元，而緊接推售的1座B室三房戶，面積約1,250方呎，意向呎價逾1萬元。
代理指出，自溱岸8號公布命名後，市場查詢反應踴躍，發展商最快下月獲批預售文件後極速開盤，剛向代理發出樓盤推廣委託書及部分三、四房大宅圖則，透過代理網絡加強市場滲透力，據悉，發展商研究稍後展開內地路演。
瓏門借力代理推廣
同時，長實亦正待批預售文件的峻瀅，市場流傳部分單位圖則，當中兩房戶大廳以長方形設計，代理透露，該盤主打的兩房戶不但同區供應罕有，同時亦屬期內新盤市場缺少貨源，故該盤查詢反應愈來愈踴躍，客源來自港九新界各區。
至於新地（00016）部署開售已久的屯門瓏門，估計有機會率先獲批預售文件及於下月上旬開售，發展商已向部分代理提供物業模型等資料，透過代理分行的展覽廳「落區」加強推廣。
逸瓏削減即供折扣
信置（00083）九龍塘逸瓏發出9伙的新價單，當中包括早前傳獲內地客購入的5座10樓A室天池屋及3座9樓A室平台特色戶，兩單位定價維持9,180.8萬與8,644.5萬元，呎價3.18萬及2.87萬元。信置營業部總經理田兆源稱，因應樓花期縮短，該盤即供折扣由原來4%削減至3%。
跑馬地樂天峯剛售出43樓B室，成交價4,630萬元，呎價28,061元。中原說，新地的上水天巒琉森大道單號屋，獲內地客以8,000萬元購入，呎價約15,760元。中原預計今年落成的私人住宅共10,577伙，已售出40.1%。