據差餉物業估價署《香港物業報告2012》資料，明年中小型住宅供應將集中在元朗及將軍澳等（包括西貢），將分別錄3,219及3,994伙，較今年的323及1,167伙急升約8.97倍及2.42倍，其次荃灣亦由今年的「零供應」增至2,114伙。
6地區無新貨供應
資料顯示，明年部分市區中小型住宅落成量跌幅顯著，其中以九龍城區同類供應料按年跌約71.6%最多，料中小單位落成僅約157伙，至於港島中西區亦按年減少約45.9%至191伙。另明年有多達6個地區沒有中小型單位落成，地區數目較今年多出兩個，期內包括港島南區、黃大仙及觀塘區等均沒有同類供應。