外圍股市持續為港股營造挾上氣氛，最令好友高興的，應該是大部分本地財經傳媒，仍然傾向報道不利股市的消息。莫說大眾傳媒，就算快將嫁給大國證券行做新娘的里昂證券，亦透過唱淡香港樓市，變相看扁港股。在其四月十七日題為「不尋常手法之終結」（End of Unusual Practice）的早晨通訊中，分析員認為港府在過去十年一直採用一種熊市供地方法，去應對一個地產市道上的大牛市。這令二○○○至二○一○年間，香港住宅價格上升了66%，寫字樓租金和零售租金則同樣上升了76%。而報告認為，隨着新任特首於七月上場後，這個政策將會告終，而香港物業市場的牛市亦會隨之而完結。
報告進一步推測，因應供應量的增加，與及新任政府會採取較主動政策，住宅物業價格升速於未來十年將減半。而未來十二個月，升幅最多不會超過8%，而寫字樓租金則下跌15%，零售租金升幅放慢至10%。報告結論更加認為，未來五年都不宜買以香港為主要市場的住宅發展商股份。
本人對一些敢言的報告特別欣賞，尤其是在這個人人都愛扮專家，但到緊張關頭，卻怕死要顧左右而言他的時代。但說到底，雖然香港住宅發展商股份如新地（00016）和長實（00001）等藍籌股，在中國背景的巨無霸如幾大內銀、內險和電訊股加入做恒生指數成分股後，所佔比重已攤薄不少，但它們的盈利若真的倒退的話，港股始終是易跌難升，若相信里昂的報告，港股豈不是在未來五年走霉運？雖然，敢言的分析家我們要尊重，但敢傾情下注炒賣物業投資者，我們又何嘗能忽視呢？這裏所指的，當然又是酒友「少年樓神」。
已轉戰舖市的他，最初只是牛刀小試，打算有利潤便先討個頭彩賣出，在多了解舖位市場操作和竅門後，開始想善價而沽，及後一群原本炒賣住宅的投資者，也因應特別印花稅（SSD）的關係而轉投舖市，令他開始吊高來賣。
上周五酒局，小子再進一步雄心壯志，根本已不擔心如何出貨，反而正在湊資埋班，打算再買入另一舖位炒作，看到他的輝煌往績，而哀求他幫忙篩選住宅盤作投資的一眾長輩，亦愈來愈多。小子推測，即使是住宅物業，月內仍然會有一輪衝刺。從財富效應角度看，物業投資和金融投資有互動影響，所以港股本周向上衝的機會，仍然是比下跌要大。
不過，至執筆為止，法國總統大選情況仍然不利現任總統薩爾科齊（Sarkozy），這理論上不利歐洲金融穩定。因為在過去數年，他多次在歐債和歐洲金融危機處理中，為德國和其他國家的談判起了橋樑作用。若換了別人當總統，歐洲金融政策的鴿派將頓失精神領袖，當歐債危機好像已蔓延至西班牙之際，怎麼說都不是好事。
不過，基於目前的選情和選舉機制，薩爾科齊和另一總統候選人奧朗德（Hollande），很大機會要於五月六日的第二輪投票才分出勝負。所以，此事理論上仍影響不了港股本周的走勢。相反，從中國銀根政策，到周四晚聯儲局議息會議，市場對資金面轉趨寬鬆的預期，卻愈滾愈大。在炒賣路上，十二個月甚至五年、十年，都是一件太遙遠的未知，事實上人生又有多少個十年？作為投資者，大家倒不如好好掌握未來的數天。