沿基利路小山丘而建的南豐新邨是鰂魚涌老牌屋苑，雖達34年高齡，又要行斜坡回家，但鄰近英皇道，靜中帶旺，且毗鄰吉之島百貨、康怡廣場，購物方便，加上間隔四正實用，深受置業人士愛戴。屋苑規模不小，由12座住宅大廈組成，提供2,832個單位，兩房及三房各佔一半，兩房清一色474方呎，三房面積分627及629方呎，設施僅得籃球場、羽毛球場及平台花園。本月部分成交呎價逾8,300元，已超越去年高位，上月曾三度破頂，氣勢一時無兩。
屋苑二月及三月交投活躍，分別錄得24宗及23宗成交，前者是一年來最旺，惟隨着缺盤情況嚴重，買家不熱衷追入偏離市價盤源，本月至今回落至4宗成交，較上月同期大跌逾七成。
中原分行經理施志鋼表示，現時放盤量約40個，較去年底淡市時勁減一半，最平放盤為7座低層F室，面積474方呎，兩房間隔，叫價370萬元，呎價7,805元，雖與去年旺市做價相若，叫價比第二平的同類放盤便宜30萬元。至於三房戶入場費約500萬元。
單位 7座低層F室
面積 474方呎
叫價 370萬元
間隔 兩房
賣點 二線屋苑最平