奧柏200伙三粒鐘沽清

千二買家逼爆奧海城

信置營業部總經理田兆源表示，奧柏‧御峯昨開售反應理想，樓盤雖於早上十一時才開售，但上午八時半已有不少買家提前到場等候，開售前共有逾1,200名買家到場準備揀樓，人潮擠滿售樓處所在的奧運站奧海城1期商場。

他指出，截至昨午二時半，該盤推售200伙已沽清，以定價計最高呎價10,818元，累積加價3%。市場昨錄10組買家大手連購兩伙，最大手為1名買家以逾1,500萬元連購1座兩伙A室三房戶。

田兆源稱，奧柏‧御峯熱銷，因應昨日向隅人士眾多，即日加推兩批共200伙應市，下周一發售，呎價介乎9,294至11,655元，定價329.7萬至927.8萬元，扣除樓層因素，實際加價約2%。

不過，價單顯示，奧柏‧御峯昨加推單位，部分較首批單位加價約5%，代理說，加推單位大部分昨已獲得買家洽購。該盤今發售3個平台戶，料將沽清。

各新盤交投暢旺，代理說，紅磡薈點昨售出最後3伙。嘉華國際（00173）董事（營業及市場策劃）陳玉成說，港島南深灣9號昨獲預留3座低層A室，成交價逾3,100萬元，昨加推兩伙，呎價21,006元。

豪客半億洽盛薈五戶

代理稱，長實（00001）減價促銷的大圍盛薈獲買家以約5,000萬元洽購5伙，折實呎價約8,300元。

另前進有限公司主席關秩安說，汀九金臻前排7幢洋房最快月底獲預售文件後推售，意向呎價約3萬元，並保留後排6幢收租，意向呎租60至70元。關秩安透露，項目建築費約1億元，該公司於汀九灣有項目正與政府洽談換地。此外，中原表示，恒地（00012）大埔比華利山別墅連售兩伙，其中單號示範屋售3,950萬元。

另銅鑼灣曦巒加推兩伙，呎價由19,762元起。此外，北角曉峯35樓B室售1,220萬元。

奧柏‧御峯推售情況

首日售出單位：200伙

套現金額：以定價計約8.5億元

平均呎價：以定價計約9,267元

大手個案：10組買家連購兩伙，最多涉逾1,500萬元

昨加推單位：共200伙

單位定價：329.7萬至927.8萬元

平均呎價：約10,234元

發售時間：下周一