至IN成交:藍灣中層呎價逼7000

利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島本月暫錄約5宗成交,日前7座中層G室,面積646方呎,以450萬元易手,呎價6,966元,單位不足兩年升值85萬元。

上車買家以530萬元購入北角明軒低層戶,世紀21北山地產彭志偉表示,明軒低層A室,面積731方呎,呎價7,250元,原業主持貨11年帳面獲利265萬元。

一號銀海三年賺63%

奧運站一號銀海剛有單位以1,450萬元易手。中原鄭永馨表示,屋苑1座高層C室,面積1,015方呎,呎價14,286元,單位三年升值約63.8%。

牛池灣新麗花園以225萬元低市價售出,世紀21富山地產何冬梅表示,上述單位為C座低層6室,面積447方呎,兩房間隔,現呎價5,034元,低於市價5%,買家為區內新婚夫婦。

置業18陳港威指出,一名換樓買家睇樓兩次,即以735.5萬元購入尖沙咀好安樓低層B室,面積850方呎,呎價約8,653元,單位○四年至今升值約1.7倍。

叠茵庭頂層售312萬

祥益地產古文彬表示,屯門叠茵庭錄連天台特色戶成交,一名外區買家「即睇即買」購入一個連天台特色戶,面積715方呎,成交價312萬元,呎價4,364元,單位兩年升值47%。

一名用家以208萬元購入荃灣中心高層戶,中原余仲平表示,上述售出的4座高層D室,面積413方呎,呎價5,036元,原業主於九七年持貨至今帳面獲利36萬元。

馬鞍山新港城中層戶放盤三日即以296萬元售出。置業18張栢華稱,該屋苑K座中層8室,面積496方呎,呎價約5,968元,單位兩年升值約29.8%。

外區用家「冇樓睇」仍入市,以408萬元購入荃灣爵悅庭海景戶。利嘉閣林廣建表示,剛獲承接的東爵軒高層F室,平均呎價6,306元,單位六年升值達一倍。

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