至IN成交

海怡兩房做價超九七

鴨脷洲海怡半島海景兩房戶再錄理想價成交,中原盧鏡豪表示,屋苑1座高層H室成交價558萬元,呎價約8,558元,做價已超越屋苑同類單位九七年水平,單位八年升值約1.4倍。

亞洲地產姚雲龍表示,北角城市花園四月份至今暫錄約3宗成交,其中8座中層D室獲一名用家以1,038萬元低市價5%承接,呎價為9,462元,單位八五年至今升值近13.1倍,上址原先叫價1,080萬元。

世紀21北山地產彭志偉表示,北角形品低層A室,成交價532萬元,呎價11,271元,單位○九年至今升值46.5%。

新都城頂層售500萬

美聯稱,將軍澳新都城2期2座頂層戶售500萬元,屬同類近年新高,呎價約6,667元。另中原柯勇表示,屋苑2期1座高層G室,原業主原先開價480萬元,臨場反價至485萬元沽出,呎價6,348元。

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角百福花園康福閣低層A室,成交價545萬元,呎價7,569元,較同類型單位高3%,原業主持貨兩年帳面獲利146萬元。

利嘉閣劉冬冬表示,荔枝角美孚新邨4期百老滙街115號頂層戶,以396萬元易手,呎價約5,633元,單位一○年七月至今升值約24%。

將軍澳廣場在四天長假期連錄8宗成交,中原馮漢傑表示,一名外區買家以390萬元購入屋苑7座中層D室,呎價6,240元。

新城市高層820萬沽

沙田新城市廣場3期四月份暫錄約2宗成交,平均呎價約9,350元水平。中原敖國偉表示,屋苑3期海桐閣高層E室,成交價為820萬元,呎價9,591元。

祥益地產袁思賢表示,屯門西鐵站上蓋新盤即將開售,進一步刺激區內二手市場氣氛,一名投資客「即睇即買」以180萬元購入屯門時代廣場E座中層7室,面積364方呎,一房一廳間隔,呎價為4,945元。

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