地產速報

受市況暢旺帶動,逾百萬元、甚至逾二百萬元二手公屋買賣亦不少,黃大仙竹園北邨柏園樓高層戶,面積572方呎,上月底以241.9萬元登記售出,呎價約4,230元。而本月首兩天市場已錄多宗百萬元公屋登記,其中鳳德邨銀鳳樓高層戶及雪鳳樓高層戶,分別以162萬與135萬元售出,呎價3,499與2,571元;至於屯門山景邨景華樓高層戶售110萬元,做價屬項目新指標。

樓市熾熱,吸引更多人投身地產代理行業,據地產代理監管局數字顯示,截至三月底地產代理持牌人總數共37,613人,已連升兩個月並創新高,而按月增加181人。

樓宇買賣月飆1.6倍

土地註冊處數據,三月送交該處的所有種類樓宇買賣登記共14,306份,按月升163.7%;上月登記總值748億元,按月升177.4%。上月買賣合約中,住宅合約佔11,358份,按月升192.4%,買賣總值590億元,按月升210.2%。

世紀21奇豐莊振耀指出,一名資深投資者以510萬元「一口價」購入大圍文禮閣4座高層連約C室,面積750方呎,三房間隔,呎價6,800元,較同類型單位高約5%,單位九七年至今升值4萬元。

天璽呎價逾4萬新高

九龍站天璽日鑽璽87樓A室售9,356萬元,以面積2,289方呎計,呎價40,874元,創項目新高;皇鑽璽71樓B室售4,470萬元。另屯門星堤其中一幢H1號屋售9,000萬元。西南九龍帝峯‧皇殿8座低層C室一手單位以2,250萬元易手,呎價逾1.9萬元。

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