資策財團23億買佐敦酒店

來港旅客數字日增,增強財團收購酒店的信心,資本策略地產(00497)夥拍Gaw Capital Partners剛以23.68億元購入佐敦彌敦道諾富特酒店,為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。資本策略地產主席鍾楚義表示,集團持有該物業約五成權益,上址現收租回報率約5厘,未來會引入新零售租戶,以提升租值。

仲量聯行公布,領盛亞洲機會基金II以23.68億元,出售上述彌敦道諾富特酒店全數股權,買家為資本策略地產所管理的基金及Gaw Capital Partners。鍾楚義表示,因睇好內地旅客在佐敦區的消費,故夥拍財團購入上址,未來會主力提高上址零售租值。

涉389間房 入住率95%

據悉,上址為四星級酒店,提供389個房間,現入住率逾95%,原業主○六年購入大華酒店,之後進行翻新及品牌重塑,酒店於○八年四月開業。

投資者睇好區內後市,市傳投資者羅家寶購佐敦彌敦道與甘肅街附近一個地舖及1樓,涉資約1.2億元。另據悉,旺角新填地街雙號地下部分及1與2樓以7,880萬元售。

市傳基金的北角港運大廈兩層低層樓面獲出價共約3億多元洽購,呎價約8,000元。另傳尖沙咀麼地道一幢雙號商用物業獲出價約3.5億元洽購,呎價2.5萬元。

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