近年新界區是住宅供應主要來源，去年亦不例外，據政府最新資料，以地區統計，去年整體私人住宅落成量錄9,450伙，其中沙田區佔比率達約29%最多，料今年有機會「冧莊」再成為落成量最多地區，期內該區落成量料將佔整體預測約11,890伙的16%，至明年則由將軍澳取代成為最多落成量地區，預期佔整體達約28%。
根據《香港物業報告2012》，去年私宅落成量大部分集中在沙田區，佔整體落成量約29%，其次的將軍澳區，則佔整體約26%。至於今年沙田區亦將再成住宅「落成集中地」，預計所佔比率亦達約16%，其次屯門區則料佔約11%。
有關資料顯示，明年落成量分區預測，將由將軍澳區打破沙田區的「壟斷」局面，估計明年約14,930伙落成單位中，有約28%來自將軍澳區，至於元朗區亦將佔約24%緊隨其後。事實上，過去新界區落成單位佔整體比率較高，如一○年落成約13,410伙住宅單位中，亦以元朗區及沙田區佔最多，比率分別達約27%及21%。