人和再插22% 創上市新低

標普穆迪降信用評級

標準普爾指，將人和的長期企業信用評級由「B+」降至「B」，並將該公司所有評級，包括其高級無擔保票據及其大中華區「cnBB-」信用評級，列入負面觀察名單。

標普信用分析師陸楓指，下調評級是反映人和於今年物業銷售及流動性可能顯著轉弱，可能遠差過標普原先預料今年的情況；又預期，由於物業銷售交易取消，人和商業今年的銷售收入回收金額，遠低於原先預期。

穆迪亦將人和信貸評級由「B1」降至「B3」，前景維持為負面。

入帳銷售額低於預期

穆迪認為人和去年入帳銷售額遜預期，質疑以人和推進銷售及回收應收帳款能力疲弱的往績，該公司能否維持其商業模式，加上該公司的低現金水平，將減弱該公司應對內地房地產市場挑戰的能力。

另外，對於有指人和去年將旗下山東濰坊以10.9億出售予中渝置地（01224）副主席林孝文，林孝文昨日承認，有關交易屬他的個人投資，與公司無關，並指交易已按合約進行。