兆康站四大私人屋苑之中，級數最高要數毗鄰嶺南大學的聚康山莊，雖然位置上不及叠茵庭近港鐵站，要步行八分鐘才到站口，規模亦較細，只提供四座大廈共684個單位，但屋苑入伙僅八年，背靠翠綠山嶺，環境寧謐舒適，並備東南亞度假式豪華會所，連綠化園林面積達7.6萬方呎，設施包括美容室、緩跑徑等，老幼咸宜，加上用料不俗及管理有口碑，知名度及身價是該區最高。
聚康山莊現時每呎叫價約4,300元，但礙於價位高，交投向來不算多，本月僅錄7宗成交。
聚康山莊早於去年已沒有200萬元以下貨源，現時250萬元以下放盤約有10個，較去年淡市時少三分之二，分570餘及590餘方呎兩房戶。中原高級分行經理楊俊偉表示，屋苑最平為5座高層D室放盤，面積578方呎，望樓景，去年底叫價260萬元，現減至245萬元，但與去年高位價相若，價位較去年底淡市回升近兩成。
單位 5座高層D室
面積 578方呎
叫價 245萬元
間隔特色 廚房備有工作平台
賣點 級數兆康一帶私樓最高