君滙港複式叫價億六

連6車位 呎價逾3萬

資料顯示，上述君滙港1座複式戶面積約5,272方呎，另連4,701方呎平台花園，現連6個車位，叫價約1.6億元，呎價約30,349元。上址去年八月曾以招標形式放售，當時意向價約1.8億元，但最終收回，而相比下是次叫價低約2,000萬元。

消息稱，上址原業主為內地商人安晉辰，招標後已封盤，至近日見市況轉旺，加上單位早已「丟空」，才再度放盤；而單位設6個平台花園，加上設私人泳池，同區供應罕有，加上是屋苑唯一放盤，叫價屬市價。

土地註冊處資料，上址原業主為安晉辰，一○年購入價約1.37億元，除向銀行承做按揭外，於去年年底單位再透過個別人士承做第二按揭。

內地發展商買凱旋門

另內地發展商時代地產岑釗雄或有關人士，近期以1.1億元向美容界名人鄭明明或有關人士購入凱旋門摩天閣極高層A室大宅門單位，以面積2,517方呎計，呎價43,703元，創目前已登記個案中，屋苑分層戶呎價新高。

據註冊處資料，上址買家為茂澤有限公司，該公司董事為李一萍，秘書為岑釗雄，而原業主○六年持貨至今，帳面獲利4,550萬元。

奧運站屋苑近日頻錄「巨額」成交。置業18黎振傑稱，區內屋苑本月暫錄約62宗二手成交，當中約15宗成交價逾一千萬元。

同區近日亦罕有地錄「辣招」盤轉手個案。利嘉閣何仲有稱，君滙港5座中層E室去年一月購入價約520萬元，剛售583萬元，呎價約9,388元，持貨一年帳面獲利63萬元，扣除5%SSD仍獲利。

土地註冊處資料，顧明均及曹瑞仙以9,459.1萬元購東半山嘉珀薈一個A室。據了解顧氏為南太電子創辦人，上址3,650方呎，呎價25,915元。

君滙港1座複式戶放售小檔案

單位：1座複式戶

單位面積：5,272方呎

平台花園面積：4,701方呎

設施：6車位、私人泳池等

去年八月招標意向價：約1.8億元

目前放盤叫價：約1.6億元

每方呎叫價：約30,349元