50大屋苑呎價按月升3.8%
樓市經過二月份暢旺期後，買賣放盤補給嚴重不足，雖然拖累本月二手大市交投放緩，但旺市重點已由「量」轉移至「價」方向發展，地產代理數據顯示，三月份上半月五十個指標屋苑平均成交呎價按月急升百分之三點八，新界區指標屋苑升幅更達百分之四點六。
利嘉閣指出，本月上半月，港島、九龍及新界三區指標屋苑樓價全線向上，除新界區表現最「搶鏡」外，港島及九龍兩區指標屋苑平均呎價亦升百分之三點六及二點九。
五十個指標屋苑中，期內有三十七個屋苑樓價錄得實質升幅，佔比例高逾七成，按屋苑分析，西灣河嘉亨灣樓價升勢最為凌厲，平均呎價按月升百分之十二點九至一萬零三百七十六元，第二位的柴灣杏花邨亦升一成一至八千零六元；至於鰂魚涌南豐新村、北角城市花園、荃灣綠楊新邨、屯門大興花園及元朗錦綉花園，樓價升幅亦最少達百分之八以上。
成交量方面，上半月五十個指標屋苑共錄二手買賣九百零七宗，較上月下半月的一千二百六十二宗回落百分之二十八，但按月計則增加半成。
本月買賣登記勢破萬宗
另外，香港置業表示，三月首半月整體物業買賣登記錄六千二百二十七宗，料本月將突破一萬宗，為去年六月以來首度重上逾萬宗水平，估計本月一、二手住宅登記量將錄逾九千宗，有望創去年六月後新高。美聯指出，首季截至三月十五日，二手住宅註冊量暫錄一千零六百七十七宗登記，料全季數字可挑戰一點五萬宗，其中十大活躍屋苑，有八個登記量已超越上季。