新盤市場暫時缺乏大盤接力開售,過去兩日主要新盤僅錄約100宗成交,按周減少約60%,長實(00001)的大圍極尚‧盛世再售出約80伙,佔期內一手交投量約80%,該盤今起取消送釐印費優惠及部分單位落實加價5%,現有送傢俬優惠最快周內落實取消,市場料極尚‧盛世及盛世累售已逾1,200伙。
長實地產投資董事郭子威稱,極尚‧盛世過去周六、日睇樓人流暢旺,按周再升10%,期內錄約2,300名內地客來港參觀,期內買家料佔約10%為內地人。該盤部分單位今起落實加價5%,同時正式取消送釐印費優惠,尚餘送傢俬套餐優惠最快周內亦會取消,詳情有機會周中公布。
他透露,銀行按揭戰經已爆發,稍後更有機會升級,集團本周將與尚乘財富合作,為極尚‧盛世推出全城最低息優惠,實際息口低至約2厘,貸款額達樓價60%,集團不用補貼。
另新地(00016)前日加推九龍站天璽彗鑽璽16樓E室,定價2,066.22萬元,呎價2.34萬元,據悉,單位已獲買家預留。同系太子道東譽‧港灣8座高層C室,剛以約3,700萬元連車位售,呎價約1.65萬元。
代理指出,信置(00083)的大埔天賦海灣及柴灣灣景園,過去兩日分別售出2及6伙,恒地(00012)的大埔淺月灣剛連售兩座洋房。