藍籌屋苑再越97價

他續稱，上址曾於九七年十月以約678萬元成交，但其後遭買家撻訂，原業主持貨至今再以688萬元沽出，現做價較當年高位再高出10萬元。同座13及14室於二月時曾錄一宗相連戶成交個案，其中面積728方呎的14室以726萬元登記成交，呎價9,973元。若撇除該宗屬特色戶成交，是次K座高層14室呎價9,451元，可謂屋苑分層標準戶新高紀錄。

屯市廣場SSD盤賺34萬

另方面，新盤效應帶動屯門區二手市況「熱爆」。中原冼詠恩表示，屯門市廣場錄一宗「辣招盤」（SSD）賺錢個案，該盤7座低層B室以268萬元售出，呎價3,748元，單位一○年十二月購入價220萬元，扣除5%稅款原業主帳面仍賺約34.6萬元。扣除佣金及釐印費等開支料亦賺近30萬元，屬大型屋苑賺價較多的SSD成交。

新界屋苑頻錄高價成交，世紀21宇田羅家威稱，大埔菁泉雅居A座高層連天台戶以270萬元成交，呎價6,308元，創屋苑新高。

美聯蔣曜名稱，粉嶺牽晴間7座低層B室282萬元易手，呎價4,804元，高市價一成；該行梁仲維稱，荃灣中心4座頂層戶高市價的260萬元成交，呎價5,579元。

利嘉閣莊雅琁稱，牛頭角淘大花園P座高層2室，面積480方呎，以323.8萬元售，呎價6,746元，創同類新高價。該行洪振興稱，沙田第一城3期30座高層F室，面積562方呎，成交價391萬元，呎價6,957元，做價理想。

十大屋苑兩日43宗成交

美聯余柏表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街80號低層A室獲五組客搶購，終以413萬元易手，低市價3%。

另外，中原指出，十主要屋苑過去周六、日約43宗成交，按周微升2.4%，期內荔枝角美孚新邨交投4宗增三倍最突出，其次康怡花園及沙田第一城亦升約50%至6及4宗成交。