過去一個月購買力出籠，市場放盤進一步被消化，隨着放售單位買少見少，不少業主提價或反價，令屋苑成交價升，交投量則跌，其中北角區成交量下跌15%，屋苑成交呎價則錄3%升幅。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，雖然樓市稍回，但睇樓量持續，北角區三月上旬睇樓量暢旺，然而區內「旺丁不旺財」，截至十三日，三月份全區暫錄約80宗成交，較上月同期回落15%，以區內屋苑和富中心為例，本月暫錄1宗成交，上月同期則錄得3宗成交；相反，平均呎價則升14%。
他稱，由於區內盤源驟減，普遍業主企硬叫價，議幅由3至5%收窄至零議幅，甚至有業主心雄提價、反價，幅度達5至8%，因而嚇窒買家。其中城市花園3座中層一單位，面積約896方呎，業主與買家達成協議以860萬元易手，然而在簽約前，業主臨時反價20萬元，高市價3%，令買家最終未有購入物業。
他補充，即使業主心雄，但仍有個別買家追價入市，涉及單位為健威花園B座高層3室，面積514方呎，業主以460萬元放售，因有感樓市暢旺，提價8萬元，但仍獲買家追價入市。
黃氏續稱，由於北角區業主叫價進取，買家入市轉趨審慎，預期第二季區內屋苑交投回落10至15%，樓價將持續橫行。
資料：營業資訊