第一期:環境較遜勝在平

美孚新邨是老牌大型屋苑,要數最平價非一九六八年入伙的第一期莫屬,除樓齡最舊外,多座大廈建於高架行車天橋葵涌道旁邊,環境嘈雜,加上樓下為街市,市容不及其他期數,尤其是望天橋景單位,但勝在夠平,是進駐美孚新邨的入門版單位,適合單身族及預算不多的新婚客。第一期特色是供應屋苑少有的一房戶,面積617至850方呎,空間寬敞,但缺點是部分單位望天橋景。不過一期亦有優質單位供應,近海可望中式庭園嶺南之風的單位向來不乏捧場客。

一房淡市時曾穿300萬

現時第一期一房戶每方呎叫價5,600元,銀碼300餘萬元有交易,在去年底淡市更跌穿300萬元。美聯營業經理鄧百垣表示,目前貼市價的一房望天橋景放盤之中,最平為百老滙街17號低層B室,面積656方呎,間隔四正,房間更達80多方呎,叫價340萬元,呎價不足5,200元,重返去年高位做價,業主曾加價10萬元。

第一期貼市價盤推介

單位:百老滙街17號低層B室

面積:656方呎

叫價:340萬元

間隔特色:房間闊落實用

賣點:一期最平入門單位

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