美孚新邨貼市盤巡禮
小陽春市況銳不可當，購買力四方八面湧入樓市搶貨，連市區規模最大的藍籌大型屋苑荔枝角美孚新邨亦鬧盤荒，在業主頻頻反價甚至玩失蹤不賣之下，本月已出現「有客無盤買」的情況，美孚「粉絲」入市難上加難。不過，只要有耐性細心發掘，無論細至一房，大至四房靚景戶均仍有貼市價的心水選擇。
美孚新邨雖然樓齡偏舊，會所設施欠奉，惟屋苑自成一隅，單位多元化，社區配套齊全，居住環境舒適，加上坐擁兩鐵交匯優勢，價位比西九龍鐵路沿線新進屋苑平一截，亦只略高於新界一線屋苑，深受用家愛戴，上月交投急增至近百宗，交投屬市區樓最旺，樓價更是少數企硬在九七高位之上的大型屋苑。
最低消費340萬
隨着上月大量盤源被市場消化，貼市價盤大減，但仍有小量貼市價盤選擇，最細的一房可揀最平價的第一期，現時入場費340萬元。最方便就腳可揀鄰近社區配套及港鐵站出口的第五及六期，三房戶480萬元有交易。至於屋苑身價最高的三期「凸海」樓王單位，四房單位入場費1,480萬元，飽覽綠油油中式庭園美景，享受城中少有的悠閒氣息。