鎖匙盤荒 用家速掃
二手樓市缺盤情況嚴重，反價及搶盤頻頻發生，近日可睇樓的「鎖匙盤」更成「無價珍品」，買家必爭貨源，其中元朗單幢樓豐裕軒鎖匙盤，放匙僅兩小時，即以同類新高價約355萬元售出；而樓價向來較低的「連約盤」，近日有反升迹象，鰂魚涌太古城海景花園連約單位，亦以「巨額」約1,501萬元沽出，呎價逾1.2萬元。
「鎖匙盤」成市場珍品。中原胡振業稱，上述豐裕軒高層A室，面積730方呎，業主交鎖匙予代理僅兩小時，即獲換樓客極速睇樓洽購，其後決定以約355萬元購入，呎價4,863元，成交價更創同類單位新高。
消息稱，九龍灣德福花園僅餘面積約500餘方呎「鎖匙」盤，有買家出每方呎逾8,000元洽，業主仍「失蹤」。
太古城連約呎價逾萬二
買家「極速」入市，該行鍾劍文稱，大角咀港灣豪庭7座低層A室，買家睇樓一小時即以328萬元購入。港置稱，同屋苑2座中層F室，買家更未睇樓，即決定以約380萬元購入。
由於連約盤僅承做五成樓按，加上無樓睇，樓價向來較低，但近日亦被推高。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城雅蓮閣極低層H室，連月租約5.5萬元租約，以約1,501萬元轉手，呎價約12,134元。利嘉閣關浚而稱，該盤南海閣低層連約戶，亦以呎價逾1.02萬元轉手。
連用家亦搶購「連約」戶。美聯吳彤稱，荃灣綠楊新邨換樓客，沽出自住單位後，因缺盤終以約430萬元，購入同屋苑E座高層「死約」至年底單位，呎價約6,408元；收樓前更要租樓住。
連約盤成交急增，祥益稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座低層A室，減6萬連約售252萬元，呎價3,081元；另景湖居1座高層G室售266萬元，呎價3,773元，屬同類理想價。世紀21奇豐稱，大圍富嘉花園1座高層J室，投資者「無樓睇」連約以278萬元購入，呎價5,780元。
業主反價 睇樓量跌6%
另外，利嘉閣稱，今、明兩日全港50個指標二手屋苑預約睇樓量，按周跌約6.1%至約3,060組。本報網上民意調查顯示，過去一周認為樓價上升受訪者，跌2.3個百分點至34.5%；相反看跌受訪者則按周升0.3個百分點至38.8%；其餘26.7%受訪者認為樓價橫行。