按揭戰進入白熱化，繼工銀亞洲及渣打香港為客戶提供實際按息低至2.15厘的金管局「底線」後，消息指，滙豐昨亦加入戰團，將實際按息減至2.15厘的全城最低水平，睇齊工銀亞洲及渣打香港，現金回贈更高達1%，有個別銀行稱，若客戶獲大行批出該按息，在相同條件下亦會予客戶同等按息。
消息指，滙豐昨日將按息最低水平下調5點子，至最優惠利率（P）減2.85厘，門檻為貸款額達300萬元或以上，現金回贈達1%，鎖息期兩年，首年及第二年分別為2%及1%，至於100萬元或以上貸款額，按息最低為P減2.8厘。至於中銀香港（02388）則按兵未動，按息最低仍為P減2.8厘。
滙豐發言人接受本報查詢時表示，該行無調低按息牌價，僅會考慮提供優惠予少數的特選客戶，並非進行減價。中銀香港發言人表示，該行按息牌價無變。
事實上，工銀亞洲上月中表示特選客戶的按息可低至P減3.1厘後，渣打香港日前亦推出出糧戶口組合優惠，組合下按息亦低至P減3.1厘。滙豐及中銀香港之P為5厘，工銀亞洲及渣打香港P為5.25厘。
有中型銀行的主管稱，雖不會主動提供P減3.1厘按息予客戶，但若客戶提供其他銀行批予有關按息，在同等條件下亦會予客戶相同按息，並相信中銀香港會跟隨滙豐，將實際按息降至2.15厘。
永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全指，若客戶有其他業務合作，會考慮批出貼近2.15厘按息，但絕不提供有關按息予只做按揭的客戶。
銀行公會署理主席兼滙豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基認為，個別銀行調整按息是基於業務及資金狀況之決定，並不代表按揭利率競爭白熱化，早前樓市「小陽春」加劇競爭，但情況會隨樓市轉淡而放緩，故他認為現時之按揭競爭只屬短暫。
金管局一○年上半年向銀行提出P按實際按息2.15厘的參考利率，被業界視為監管機構的底線。銀行界相信按息2.15厘屬最低，不會再減，免監管機構出手。