淺水灣地或創新高價
隨着昨日兩豪宅地截標反應理想，對未來將會招標土地勢起帶動作用，其中地段優厚及具發展規模的「焦點地」更為爭奪對象；如將於下周五招標的淺水灣道近一一○號小型豪宅地，市場估計每方呎樓面地價可高達四點五萬元，有機會創下政府賣地史上新高。
此外，下月招標的沙田九肚地皮亦不設發展規限，相信將會掀起財團激烈競投。
九肚隨時搶高五成
未來優質土地供應一浪接一浪，上述淺水灣道近一一○號低密度豪宅地，可建樓面約四點二萬方呎，市場估計樓面地價可達四點五萬元，若以此成交，有望破○六年山頂加列山道十二號的四萬二千一百九十五元紀錄，成為政府售出史上最貴土地。
另剛公布於下月十三日招標的沙田九肚第五十六Ａ區Ｂ五地盤，由於不設限量條款，相信做價會較去年售出的同區限量地「高出一截」，市場估計地皮樓面地價最高約八千元，較去年同區限量地的樓面地價大幅高出約五成。
而預期於新財政年度「壓軸」登場的前北角邨東面部分商住限量地，總樓面約八十四點五萬方呎，估值最多達約八十四點五億元。以上矚目地皮定必掀起連場爭奪。