至IN成交

鰂魚涌栢蕙苑一個套三房戶放盤約一周即獲承接。利嘉閣楊德俊表示,單位為4座低層C室,面積796方呎,因連套房的大單位放盤實屬罕有,故速獲買家以691萬元承接,呎價8,681元,單位兩年多升值約37%。

大坑龍華花園近期連錄兩宗成交,中原徐明基稱,屋苑2座中層D室,面積1,209方呎,以1,390萬元易手,呎價約1.15萬元;另屋苑面積相同的2座低層戶,亦以1,230萬元轉售,呎價逾1萬元。

又一居五年升值61%

傳統九龍豪宅本月交投暢旺,至今暫錄近70宗成交。中原陳偉雄稱,九龍塘又一居19座地下連花園戶,面積750方呎,連花園425方呎,三房套房間隔,以850萬元易手,呎價11,333元,單位五年多升值61.9%。

香港置業麥國良表示,奧運站君滙港本月暫錄約6宗成交,其中6座高層F室,面積751方呎,成交價825萬元,呎價約10,985元,上址最初叫價850萬元。

富誠地產陳錫金表示,牛池灣嘉峰臺4座中層B室,面積691方呎,以市價420萬元自由市場成交,呎價6,078元,新買家睇樓約一個月,還價三至四口,終購入上址。

第一城反價5萬易手

利嘉閣洪振興表示,沙田第一城本月暫錄約35宗買賣個案,平均呎價約為6,160元,目前有約320個活躍放盤。該盤4期40座高層D室,面積410方呎,原開價235萬元,經買賣雙方商討後,業主反價5萬元,以約240萬元成交,呎價5,854元。

利嘉閣梁桂華稱,屯門單幢住宅麗寶大廈中高層D室,面積333方呎,售120萬元,呎價約3,604元,原業主在一○年以85.5萬元購入,期內升值達40%,而買家在「無樓睇」下仍願承接。

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