地產速報

政府立法規管一手樓銷售,嘉華陳玉成稱,公司會遵從地建會意見,但認為立法後不應只有業界從業員受到監管,當局亦必須有清晰指引及嚴格的規管準則。另外,對政府立法表示支持的英國皇家特許測量師學會,亦冀局方清晰釐定刑責定義,以及物業「撻訂」可沒收的合理訂金水平,另建議將實用面積計算呎價涵蓋至二手住宅市場。

樓市小陽春帶動,代理行上月生意額做好。利嘉閣廖偉強稱,二月份本港住宅佣金收益近1.4億元,為歷來單月第二高,僅次於○七年約1.5億元的單月最高;隨着盤源減、交投跌,料三月份將回落至約1.2億元。另外,中原陳永傑稱,公司上月住宅佣金收入約3.2億元,按月增長2.5倍,連同工商物業則達3.9億元。

鴨脷洲地最高估28億

鴨脷洲海旁道及西貢碧沙路兩幅住宅地將於本周五截標,天俊測量師行執行董事張楚然表示,鴨脷洲地皮無發展限制並擁海景,估計成交價達約28.1億元,每方呎樓面地價約12,227元,為市場估值上限。至於西貢地皮呎價約19,520元,成交價料約6.4億元。

香港置業文愛玲稱,西南九龍帝峯‧皇殿近日連錄3宗逾千萬買賣,其中3座極高層戶,成交價逾2,200萬元。

彩濤別墅五年賺3千萬

世紀21奇豐廖振雄表示,西貢彩濤別墅一幢面積2,470方呎、連2,003方呎花園的洋房,以5,968.8萬元易手,呎價24,165元,上址五年升值3,000萬元。另外,新盤網頁顯示,西半山蔚然8樓C室以3,240.6萬元售出。

北角豐林閣錄減價成交,世紀21北山嚴智贇表示,屋苑豐林閣2座低層A室,面積1,596方呎,去年七月叫價1,900萬元放售,近日以1,600萬元易手,減幅約16%。

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