地產速報

金龍地產陳民傑稱,一名用家近日以約442萬元連購粉嶺花都廣場兩伙,其中前日以約216萬元購入4座低層戶,面積約547方呎,呎價約3,949元,至昨日再以約226萬元增購4座高層H室,面積551方呎,呎價約4,102元。

註冊處資料,何文田灝畋峰50樓連平台戶,由薈萃投資有限公司以1.45億元購入。另銀線灣彩濤別墅一幢洋房以5,968.8萬元登記售出。

產業署新推豪宅招租,剛推出的山頂文輝道6號低層3室,面積約2,551方呎,月租6.67萬元,包管理費及水費,免租期14日。資料顯示,上址去年一月中曾推出招租,當時月租僅6.43萬元、免租期達兩個月,按租期兩年計,現變相加租約10.8%。

美聯稱,上月私樓平均呎租19.73元,按月僅回落約0.5%,跌幅為近五個月最小。

景怡居租金回報4厘

美聯丘毅新表示,長線投資者剛以660萬元購入西區鴨巴甸街景怡居中層A室,面積約660方呎,單位附不俗裝修,連租約呎價1萬元,以目前月租約2.2萬元計,租金回報率約為4厘。

香港置業表示,三月首12日已錄得逾3,000宗二手住宅登記,按月上升約1.5倍,更逼近二月全月水平,其中九龍站六大屋苑期內暫錄13宗登記,超越上月全月的9宗,料本月有機會突破30宗,創九個月新高,平均呎價亦升4.3%至15,770元。

嘉華國際(00173)等的港島南深灣9號昨售出1座低層B室,面積1,799方呎,呎價約19,287元。

恒地(00012)西半山輝煌豪園複式連天台戶剛以約3,685萬元售出,呎價逾1.93萬元。

用家530萬購太古城

香港置業許昭儀表示,鰂魚涌太古城南海閣低層E室,單位面積597方呎,獲用家以530萬元承接,平均呎價約8,878元,是次轉售原業主帳面獲利334萬元。

北角城市花園續錄呎價逾萬元成交,亞洲地產姚雲龍表示,屋苑9座極高層D室,屬屋苑優質戶,獲區內買家以1,100萬元購入,高市價3%,呎價10,185元,上址廿七年升值近14.1倍。

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