愉景新城平市價10%

愉景新城是荃灣大型屋苑,入伙已有15年,但設有會所及大型商場,對外亦有天橋連接荃灣港鐵站,惟要步行十分鐘才到站口較為「隔涉」,加上近年同區萬景峯、御凱一線新進屋苑相繼落成搶去焦點,樓價長期低水。屋苑由12座大廈組成,提供3,360伙,三房戶面積由723至848方呎,特色是備有主人套房,但客飯廳採鑽石形設計,擺位考心思。

盤源愈掃愈少

美聯助理區域經理保耀倬表示,愉景新城上月錄36宗成交,近一年最旺,隨着盤源愈掃愈少,400萬元以下三房戶已幾近絕迹,現時唯一合預算放盤為7座低層D室,面積756方呎,望山景,叫價390萬元,呎價5,159元,低市價一成,屬荃灣新型屋苑中最平,遠比綠楊新邨、爵悅庭及萬景峯三房戶460萬元、700萬元及800萬元入場費便宜。單位月供約12,000餘元,比起市值月租14,000元更便宜。

愉景新城三房放盤推介

單位:7座低層D室

面積:756方呎

叫價:390萬元

間隔特色:備主人套房

賣點:荃灣新型屋苑最平

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