黃竹坑邨項目申建4100伙 減12%
政府批出發展權予港鐵（00066）的前黃竹坑邨鐵路上蓋項目，昨正式向城規會提交申請規劃許可，擬興建約4,100個住宅單位，較早前獲同意的規劃大綱擬稿的伙數減少約600伙或約12.8%，當中實用面積不多於538方呎中小型單位維持約850伙不變，佔比例約20.7%。
上述前黃竹坑邨大型商住項目，佔地近77.18萬方呎，申請放寬住宅樓面至約386萬方呎，較大綱圖限制多約1.26萬方呎，作為發展中度弱智人士宿舍用途。另是次申請興建住宅單位約4,100伙，涉及14幢樓高27至38層住宅物業，樓宇之間分別設有兩條約20及30米闊的通風廊，並採用階梯式設計，以增強通風效果及減少視覺影響。
整項目樓面縮3%
至於項目非住用樓面約114.57萬方呎，較規劃大綱擬稿少約16.53萬方呎或約12.6%，故整個項目總樓面減約3%至約500.66萬方呎，亦提供約881個私家車車位。以市場估計每方呎樓面地價約7,000至1萬元計算，項目市值約350億至500億元。申請人認為，有關項目符合屋宇署的可持續建築設計指引，可善用土地資源及提供樓宇供應。
另城規會就啟德分區計劃大綱草圖進行多項高限修訂，包括雙子塔式還原單幢發展的商廈項目，由主水平基準以上175米修訂至200米。