至IN成交

鰂魚涌康怡花園三月首五天暫錄8宗買賣。利嘉閣楊家寶指出,屋苑Q座高層15室,面積583方呎,兩房間隔,成交價492萬元,呎價8,439元,原業主○七年持貨至今帳面獲利199萬元。

灣仔慧賢軒高層兩房戶獲買家以618萬元承接,中原翁梓軒表示,剛售出的高層E室,面積545方呎,兩房間隔,成交價618萬元,平均呎價約11,339元,若將上述單位出租,料租金回報率介乎約3.1至3.5厘,單位十一年升值約1.4倍。

新都城兩房賣330萬

將軍澳新都城放盤買少見少,外區客以330萬元購入一個兩房戶,創近年屋苑同類型新高。世紀21物業魏仕良稱,該屋苑目前放盤量220個,較高峰期回落三成,上述售出的2期7座高層B室,面積515方呎,呎價6,408元,較同類型單位高5%。

內地投資者以556萬元購入將軍澳中心高層戶。利嘉閣廖潔思表示,上述單位為2座高層F室,面積899方呎,三房間隔,呎價6,185元,料單位租金回報率近4厘。該屋苑本月暫錄約11宗成交。

立坊減價12萬易手

置業18梁杏鳳指出,荃灣立坊中層8室,面積618方呎,兩房間隔,獲買家以328萬元承接,呎價約5,307元,買家在去年七月開始放盤,原叫價340萬元,議價12萬元成交,單位不足兩年升值約35%。

美聯陳國志表示,火炭駿景園7座高層B室,面積約1,128方呎,獲外區換樓買家以798萬元購入自住,呎價約7,074元。

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