kadoorie hill意向呎價2萬起
發展商爭相連環開盤，會德豐地產透露，旗下太子道西211號豪宅新盤剛命名為kadoorie hill，最快五月開售，市場預料該盤的意向呎價至少約2萬元。另外，集團今年先後開售西環LEXINGTON HILL及荃灣ONE MIDTOWN，銷情同樣理想，推動年內售樓暫已火速套現約19億元。
市值廿億 最快五月登場
會德豐地產常務董事黃光耀稱，kadoorie hill價錢參考九龍塘及何文田山等物業做價，其中複式戶會參考灝畋峰特色戶最近成交呎價逾3.7萬元水平。
該盤去年完成每方呎逾1.4萬元的「增高」補地價，建築成本每方呎高逾3,000多元，項目總樓面約10萬方呎，市值料近20億元，最快五月開售。
會德豐地產市務部助理總經理何詠儀表示，kadoorie hill提供66伙，20伙為面積約1,900至2,000方呎四房連雙套房大宅，38伙為面積約1,400至1,500方呎三房戶，4伙為面積約800至900方呎兩房戶，另外4伙為面積約2,800至3,000方呎頂層複式戶。
ONE MIDTOWN加推37伙
黃光耀又表示，荃灣ONE MIDTOWN今年已經售出12層樓面，套現約8億元，一名製衣業買家以近7,000萬元購入36樓全層，平均呎價約4,050元，暫時為項目新高。
該盤累售20層共逾35萬方呎，套現逾13億元，昨以平均呎價3,685元加推11、29樓共37伙，累積加價約5%。該盤最低5層樓面正獲數據中心洽購，最高5層樓面可能保留集團自用。