內地樓價挫半年最差

內地調控政策令樓市持續降溫,中國房地產指數系統百城價格指數,對100個城市的全樣本調查數據,總體來看,二月100個城市的住宅平均價格連續第六個月環比下跌,跌幅是去年九月起下跌以來最高水平,且價格下跌範圍進一步擴大,超過七成城市出現一定幅度的下降。

指數顯示,今年二月,全國100個城市住宅平均價格為每平方米8,767元人民幣,環比一月下跌0.30%,連續第六個月環比下跌。於100個城市中,27個城市價格環比上漲,72個城市環比下跌,1個城市持平,而漲幅自去年八月以來持續縮小,二月同比漲幅為0.93%,較上月縮小0.78個百分點。

恐爆抽水潮 內房股冧

售樓市道仍處寒冬,令欠債纍纍的內房股再集資,碧桂園(02007)折讓價配股,股價昨跌逾8.83%,部分估計有機會集資的房企亦大跌,其中世房(00813)跌逾10%,恒大(03333)及富力(02777)均跌逾8%。星展唯高達認為,多隻內房股有可能在股市集資,包括世茂房地產、合生創展(00754)、保利香港(00119)和越秀地產(00123)。

另內地有關部門正加緊研究房產稅推廣方案,有內地傳媒報道,近期財政部與國家稅務總局已被明確要求,結合住建部的個人住房訊息系統全國聯網,總結評估重慶、上海兩地徵收房產稅的經驗,盡快提供推廣全國的試點時間表。

內房股普遍偏軟(%)

世房(00813) -10.27

碧桂園(02007) -8.83

花樣年(01777) -8.16

恒大(03333) -8.11

富力(02777) -8.00

綠城(03900) -7.79

中渝(01224) -7.69

龍湖(00960) -7.63

潤置(01109) -6.73

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