新港中心空置率不足5%
尖沙咀廣東道一帶優質寫字樓，不少由發展商長線持有，故該地段寫字樓放盤及買賣都不多，其中，新港中心自早年拆售以來一直深受歡迎，買家多以收租客及用家為主，目前該廈空置率不足半成。
美聯商業助理營業董事許少娟表示，新港中心於一九八三年落成，分為1及2座，每座樓高17層，低層至3樓為商場，4至17樓為寫字樓，每層面積約2.2萬多方呎，拆細單位由1,400方呎起。
該廈部分單位可享九龍公園景或城市景，而且港鐵站、中港碼頭及巴士總站近在咫尺，對外交通方便，故自早年拆售以來一直受長線投資者歡迎。
呎租有望上試40元
新港中心向來以用家或長線租客為主，放售盤源不多，投資風氣未見活躍，呎價表現穩定，早前該廈1座高層雙號室，面積約1,440方呎，以呎價約11,500元成交，涉資約1,660萬元。
租賃方面，新港中心去年共錄11宗租賃成交，平均呎租約35元；而本年暫錄一宗租賃成交，成交呎租約32元。隨着市場對優質甲廈盤源需求增加，租金獲得市場支持下而繼續攀升，呎租可望上試至40元或以上水平。此外，受惠於廣東道名店街效應，不少企業亦進駐該廈以取地利以及名氣之便，新港中心需求亦見穩定；而出租情況亦十分理想，吸引市場投資者入市尋寶。