藍籌盤交投月飆3.5倍
春節過後，二手樓市火速起動，在小陽春下，十大屋苑二月交投量多達866宗，按月上升近3.5倍，創13個月新高，其中天水圍嘉湖山莊錄得185宗成交，更創16個月新高。
嘉湖185宗 16月最多
十大屋苑上月表現突出，中原指出，二月該批屋苑共錄成交866宗，較一月的193宗顯著增加，除茶果嶺麗港城及東涌映灣園交投錄九個月新高外，其餘屋苑均創近一年或以上新高，其中嘉湖山莊錄185宗成交，更創16個月新高。在購買力釋放下，小陽春情況料維持數月。
該行指出，太古城二月錄約78宗成交，創近一年新高，平均呎價約9,800元，近日屋苑唐宮閣中層F室，面積678方呎，原叫價680萬元，經議價後以603萬元沽出，呎價約8,894元。另同區康怡花園二月錄約61宗成交，為去年一月後新高。
公屋利東邨呎價4724
至於麗港城上月交投急增3.5倍至50宗，租務成交則錄約33宗，平均呎租升14.7%至19.5元，另長沙灣四小龍屋苑亦錄約108宗成交，按月增2.6倍，平均呎價微升1.8%至6,974元。
公屋方面，鴨脷洲利東邨東平樓低層24室上月以180萬元登記售出，據差估署資料，以上址實用面積約381方呎計，呎價約4,724元。利嘉閣表示，上月暫錄24宗公屋二手登記，總值近3,138萬元，期內佔19宗屬價值逾百萬元的個案，當中兩宗達200萬元，包括黃大仙竹園北邨松園樓有單位以呎價3,497元售出，馬鞍山耀安邨耀頌樓有單位以呎價2,829元易手。